2008-9-5 16:25
ye_yifan
上海房价7月下降24% 创三年最大跌幅
上海，这个中国房价的最后堡垒可能在7月已经被市场攻陷。
一家权威市场研究机构通过对上海官方的“网上房地产”楼盘数据进行统计分析，发现7月份上海商品住宅新盘成交面积同比下降69%，环比下降32%，月成交均价环比下降24%。
这家机构据此形成的报告特别指出，尽管存在偶发因素，但是这个24%的跌幅，已是2005年7月以来上海房价最大环比跌幅，也是这三年新一轮调控以来的最大跌幅。
统计显示，7月，上海19个区域的楼市成交表上一片“绿意”。成交面积同比无一区增长，降幅高达八成以上者有普陀(-90%)、虹口(-90%)、黄浦(-88%)、杨浦(-87%)和闵行(-85%)等五个之前重要的住宅供应区。
而8月份，根据上海佑威房地产研究中心数据，虽然平均成交价格环比小幅回升，但成交量仍然持续低迷，同比降幅近70%。
与此同时，整个长三角的楼市僵局也开始打破。7月份，上海、南京、杭州、南昌的商品住宅成交量同比降幅分别高达68%、47%、58%和58%。业内称，下半年整体市场疲软几成定局。
2008-9-5 16:29
Ｖ：Ｋid、
好消息..:sdm
2008-9-5 16:30
ye_yifan
断供潮马上要袭来，银行首当其冲遭殃
2008-9-5 16:31
Ｖ：Ｋid、
小老百姓要开心的..特别是正在买房子的小老百姓 :huahuanm
2008-9-5 16:33
ye_yifan
[quote]原帖由 [i]Ｖ：Ｋid、[/i] 于 2008-9-5 16:31 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864658&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
小老百姓要开心的..特别是正在买房子的小老百姓 :huahuanm [/quote]
错！开心的是高价位脱手，近期无购房意愿的人！
下跌将持续几年！如何选择出手时机，对有购房意愿的人有的头疼了！
2008-9-5 16:33
Ｖ：Ｋid、
[quote]原帖由 [i]ye_yifan[/i] 于 2008-9-5 16:33 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864671&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
错！开心的是高价位脱手，近期无购房意愿的人！
下跌将持续几年！如何选择出手时机，对有购房意愿的人有的头疼了！ [/quote]
...:buyaom
2008-9-5 16:38
rainpin53
[quote]原帖由 [i]ye_yifan[/i] 于 2008-9-5 16:33 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864671&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
错！开心的是高价位脱手，近期无购房意愿的人！
下跌将持续几年！如何选择出手时机，对有购房意愿的人有的头疼了！ [/quote]
恩,刚开始跌呢~
2008-9-5 16:40
ye_yifan
[quote]原帖由 [i]rainpin53[/i] 于 2008-9-5 16:38 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864687&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
恩,刚开始跌呢~ [/quote]
现在就相当于股票指数在5500点
2008-9-5 16:40
Ｖ：Ｋid、
[quote]原帖由 [i]ye_yifan[/i] 于 2008-9-5 16:40 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864691&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
现在就相当于股票指数在5500点 [/quote]
好的我等,!
2008-9-5 16:42
夏日的玫瑰
可怜的我，到底是买还是不买呢？:wuqum
2008-9-5 16:43
rainpin53
[quote]原帖由 [i]ye_yifan[/i] 于 2008-9-5 16:40 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864691&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
现在就相当于股票指数在5500点 [/quote]
现在要不要拿房子卖特去买股票:yunm
2008-9-5 16:43
Ｖ：Ｋid、
[quote]原帖由 [i]夏日的玫瑰[/i] 于 2008-9-5 16:42 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864699&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
可怜的我，到底是买还是不买呢？:wuqum [/quote]
跟我一样等丫..
2008-9-5 16:45
ye_yifan
[quote]原帖由 [i]rainpin53[/i] 于 2008-9-5 16:43 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864705&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
现在要不要拿房子卖特去买股票:yunm [/quote]
如果是投资性房产，当然可以如此置换！股市下半年还是很有希望会有一个大B浪的
2008-9-5 16:45
ye_yifan
[quote]原帖由 [i]夏日的玫瑰[/i] 于 2008-9-5 16:42 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864699&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
可怜的我，到底是买还是不买呢？:wuqum [/quote]
看到伐，我就是说这类人
2008-9-5 16:46
rainpin53
[quote]原帖由 [i]ye_yifan[/i] 于 2008-9-5 16:45 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864717&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
如果是投资性房产，当然可以如此置换！股市下半年还是很有希望会有一个大B浪的 [/quote]
问题是现在往下到底还有多少空间
2008-9-5 16:46
ye_yifan
然后越跌越不敢买，越不敢买越跌！止损盘和斩仓盘都要涌出了！
[[i] 本帖最后由 ye_yifan 于 2008-9-5 16:48 编辑 [/i]]
2008-9-5 16:46
ye_yifan
[quote]原帖由 [i]rainpin53[/i] 于 2008-9-5 16:46 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864721&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
问题是现在往下到底还有多少空间 [/quote]
总比房产少，2000-2200基本可以是底部空间，再到2000以下越跌越买咯！
2008-9-5 16:47
Ｖ：Ｋid、
学习了 .:chaopiao:
2008-9-5 16:48
rainpin53
[quote]原帖由 [i]ye_yifan[/i] 于 2008-9-5 16:46 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864728&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
总比房产少，2000-2200基本可以是底部空间，再到2000以下越跌越买咯！ [/quote]
从3000开始就听到有人刚越跌越买.CN,十年白做
2008-9-5 16:50
夏日的玫瑰
[quote]原帖由 [i]ye_yifan[/i] 于 2008-9-5 16:45 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864718&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
看到伐，我就是说这类人 [/quote]
各么哪能办啦，玫瑰要结婚，结婚要买房，买房就破产。
nnd!
2008-9-5 16:51
Ｖ：Ｋid、
[quote]原帖由 [i]夏日的玫瑰[/i] 于 2008-9-5 16:50 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864749&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
各么哪能办啦，玫瑰要结婚，结婚要买房，买房就破产。
nnd! [/quote]
等一等啊..:tianzhuazi:
2008-9-5 16:51
ye_yifan
[quote]原帖由 [i]rainpin53[/i] 于 2008-9-5 16:48 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864740&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
从3000开始就听到有人刚越跌越买.CN,十年白做 [/quote]
3000以下就进入合理价位！
任何投资都是这样，会涨过头跌过头！那是投资心态决定的！
5000以上绝对是涨过头的,同样现在2200也就不难理解了！
2008-9-5 16:52
saki84814360
确实什么时候出手买房是个问题，现在这个市场很弄不明白
2008-9-5 16:52
ye_yifan
[quote]原帖由 [i]夏日的玫瑰[/i] 于 2008-9-5 16:50 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864749&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
各么哪能办啦，玫瑰要结婚，结婚要买房，买房就破产。
nnd! [/quote]
考虑租房！或与父母居住！
不然就认命！
2008-9-5 16:53
ye_yifan
[quote]原帖由 [i]saki84814360[/i] 于 2008-9-5 16:52 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864766&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
确实什么时候出手买房是个问题，现在这个市场很弄不明白 [/quote]
美国银行已经把脱不了手的没收房产以1美元在出售
2008-9-5 16:54
rainpin53
[quote]原帖由 [i]ye_yifan[/i] 于 2008-9-5 16:51 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864760&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
3000以下就进入合理价位！
任何投资都是这样，会涨过头跌过头！那是投资心态决定的！
5000以上绝对是涨过头的,同样现在2200也就不难理解了！ [/quote]
各么弄刚我从5500满仓八套下来的人现在除特自杀还有别的办法伐
2008-9-5 16:55
夏日的玫瑰
[quote]原帖由 [i]rainpin53[/i] 于 2008-9-5 16:48 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864740&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
从3000开始就听到有人刚越跌越买.CN,十年白做 [/quote]
恩，2800的时候说底部形成结果到2500，然后跌阿跌阿跌到2300，然后怎么攻破不了2300，然后花了1个多星期到攻破2300，到达现在的2200，估计下个礼拜攻破2200。
cena!
2008-9-5 16:55
夏日的玫瑰
[quote]原帖由 [i]ye_yifan[/i] 于 2008-9-5 16:52 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864767&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
考虑租房！或与父母居住！
不然就认命！ [/quote]
看来只能认命，哎！
2008-9-5 16:56
夏日的玫瑰
[quote]原帖由 [i]ye_yifan[/i] 于 2008-9-5 16:53 发表 [url=http://www.95to59.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=864781&ptid=52647][img]http://www.95to59.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
美国银行已经把脱不了手的没收房产以1美元在出售 [/quote]
我等着买银行的断供房！！！